이렇게 주거형 모텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 세종에서는 새 주거형 호텔의 제공소식이 들려 주목이 몰입된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 27일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 인천엘로이'가 그 주인공이다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,139만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 6억8,000만원 안팎이다. 특별히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,749만원이다.
특히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다체로운 편의시설이 조성돼 입주민들의 주거 만족도를 많이 높였다.
THE SHARP 세종엘로이 문제는 교육배경과 생활 인프라도 우수하다. 특히 반경 2km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있고, 풍동도서관, 백마학원가, 세종국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 나은 배경을 갖췄다.
청약일정은 오는 10월 9일 한국부동산원 청약홈을 통해 청약응시를 받는다. 바로 이후 10월 11일 당첨자를 발표하고, 19일부터 12일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 2개군의 청약이 가능하다.
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이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 4배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 9만 6,783 명이 요청해 평균 82.7대 1, 최고 224대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,137만원으로 집중형인 전용 84㎡형이 9억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,743만원이다.
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부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 같이 며칠전 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 해석이 나온다.